1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Larrea 773
Ficha
- Metragem total
- 85 m²
- Coberta
- 73 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 3 ambientes y 2 baños en Balvanera
Ubicado en la planta baja, este departamento renovado ofrece tranquilidad al no tener vecinos directos. A solo media cuadra de Av. Córdoba y cerca de la Zona Facultades, es una opción ideal para estudiantes nacionales o extranjeros que buscan un alquiler temporal.
El departamento cuenta con un amplio living comedor con ventana al pulmón del edificio, proporcionando luz natural y ventilación. La cocina eléctrica tiene acceso directo al patio, lo que facilita su uso para actividades al aire libre. Además, dispone de un baño toilette para mayor comodidad.
Los dos dormitorios son amplios y cuentan con placares. Uno de ellos tiene salida al patio, mientras que el otro da al pulmón del edificio, garantizando privacidad y tranquilidad.
la opción de venta incluye la posibilidad de adquirirlo amoblado.
Con servicios de agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +4,6 % idade · +1,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 89 m² · 3 amb. · 1976USD 2.449/m²ajustado 2.479 · similaridade 91
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 81 m² · 3 amb. · 1971USD 2.099/m²ajustado 2.089 · similaridade 90
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 81 m² · 3 amb. · 1976USD 1.790/m²ajustado 1.837 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 70 m · 83 m² · 2 amb. · 1976USD 1.988/m²ajustado 1.943 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 87 m² · 3 amb. · 1966USD 1.943/m²ajustado 2.120 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 80 m² · 3 amb. · 1986USD 1.125/m²ajustado 1.085 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 180 m
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 410 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 130 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscola · Nivel primario común · 180 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 510 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 70 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 420 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 740 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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