1 / 5 · altre 3 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Av Rivadavia Al 3100. Entre Jean Jaures Y 24 De Noviembre
I dati
- Superficie totale
- 42 m²
- Coperta
- 42 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al lateral. 4º piso. Superficie cubierta y total de 42m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Doble circulación. Agua caliente central. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet.
Expensas ordinarias $150.000 con extraordinarias (Abril 2026). Antigüedad 40 años. 7 departamentos. Baulera en el piso 14 de 9m2. 3 ascensores. Cocheras disponibles en el edificio.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194.
Subtes: LORIA (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H).
Trenes: Estación Once (SARMIENTO).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-6820)
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +3,7 % età · -3,2 % sicurezza della zona · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 290 m · 42 m² · 2 localiUSD 1250/m²corretto 1240 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 270 m · 43 m² · 2 locali · posto autoUSD 1744/m²corretto 1517 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 190 m · 46 m² · 2 locali · 1978USD 1565/m²corretto 1643 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 270 m · 41 m² · 2 locali · 1976USD 1915/m²corretto 1954 · somiglianza 83
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 330 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 420 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAScuola · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 260 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 430 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 270 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 720 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 840 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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