1 / 5 · 25 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Avenida Hipólito Yrigoyen 3100
The facts
- Total size
- 50 m²
- Covered
- 42 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 56 years (1970)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Luciano Andres Mandaradoni
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB CON PATIO EN BALVANERA
Departamento ubicado en planta baja
Cocina separada
Pisos de madera en habitación y living
Baño con bañera adaptada.
Agua caliente por caldera individual.
Calefacción a gas.
Coordiná una visita! No te la pierdas! Tipología y zona con demanda.
APTO CRÉDITO Bancario y LENDAR, consultá para más información, exclusivo para clientes ReMax.
Fotos y plano de carácter no contractual.
Las medidas indicadas son a efecto orientativo.
El valor de expensas mencionadas pueden sufrir ajuste o modificación sin previo aviso. Las mismas aún no están definidas, son a modo de referencia.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -1.2 % green space · -0.9 % age · +0.7 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 50 m² · 2 rooms · 1970USD 1,440/m²adjusted 1,440 · similarity 97
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 20 m · 50 m² · 3 rooms · 1966USD 1,500/m²adjusted 1,516 · similarity 87
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 53 m² · 3 rooms · 1972USD 1,642/m²adjusted 1,639 · similarity 85
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 250 m · 52 m² · 2 roomsUSD 1,500/m²adjusted 1,486 · similarity 85
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 50 m · 48 m² · 1 roomsUSD 2,604/m²adjusted 2,557 · similarity 84
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 44 m² · 2 rooms · 1980USD 1,507/m²adjusted 1,367 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLoriaSubte · Línea A · 280 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 700 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 300 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 550 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 120 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 610 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 950 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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