1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 2 Amb Con Patio En Balvanera
Avenida Hipólito Yrigoyen 3100
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Luciano Andres Mandaradoni
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB CON PATIO EN BALVANERA
Departamento ubicado en planta baja
Cocina separada
Pisos de madera en habitación y living
Baño con bañera adaptada.
Agua caliente por caldera individual.
Calefacción a gas.
Coordiná una visita! No te la pierdas! Tipología y zona con demanda.
APTO CRÉDITO Bancario y LENDAR, consultá para más información, exclusivo para clientes ReMax.
Fotos y plano de carácter no contractual.
Las medidas indicadas son a efecto orientativo.
El valor de expensas mencionadas pueden sufrir ajuste o modificación sin previo aviso. Las mismas aún no están definidas, son a modo de referencia.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,2 % espacios verdes · -0,9 % antigüedad · +0,7 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 2 Amb Apto Cred 51 M2 Balvanera 2 BalcBalvanera · misma dirección · 50 m² · 2 amb · 1970USD 1.440/m²ajustado 1.440 · similitud 97
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón en Capital FederalAlmagro · 20 m · 50 m² · 3 amb · 1966USD 1.500/m²ajustado 1.516 · similitud 87
Venta Departamento 3 Ambientes BalvaneraBalvanera · misma dirección · 53 m² · 3 amb · 1972USD 1.642/m²ajustado 1.639 · similitud 85
Venta Departamento de 2 Ambientes AlmagroAlmagro · 250 m · 52 m² · 2 ambUSD 1.500/m²ajustado 1.486 · similitud 85
Amplio Monoambiente con Balcón Soleado BauleraAlmagro · 50 m · 48 m² · 1 ambUSD 2.604/m²ajustado 2.557 · similitud 84
Departamento 2 Ambientes Apto CreditoBalvanera · 100 m · 44 m² · 2 amb · 1980USD 1.507/m²ajustado 1.367 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 280 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 700 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 550 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 120 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 610 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.