1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Avenida Hipólito Yrigoyen 3100
Ficha
- Metragem total
- 50 m²
- Coberta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 56 anos (1970)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Luciano Andres Mandaradoni
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB CON PATIO EN BALVANERA
Departamento ubicado en planta baja
Cocina separada
Pisos de madera en habitación y living
Baño con bañera adaptada.
Agua caliente por caldera individual.
Calefacción a gas.
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APTO CRÉDITO Bancario y LENDAR, consultá para más información, exclusivo para clientes ReMax.
Fotos y plano de carácter no contractual.
Las medidas indicadas son a efecto orientativo.
El valor de expensas mencionadas pueden sufrir ajuste o modificación sin previo aviso. Las mismas aún no están definidas, son a modo de referencia.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -1,2 % áreas verdes · -0,9 % idade · +0,7 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 50 m² · 2 amb. · 1970USD 1.440/m²ajustado 1.440 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 20 m · 50 m² · 3 amb. · 1966USD 1.500/m²ajustado 1.516 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 53 m² · 3 amb. · 1972USD 1.642/m²ajustado 1.639 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 250 m · 52 m² · 2 amb.USD 1.500/m²ajustado 1.486 · similaridade 85
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 50 m · 48 m² · 1 amb.USD 2.604/m²ajustado 2.557 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 44 m² · 2 amb. · 1980USD 1.507/m²ajustado 1.367 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLoriaMetrô · Línea A · 280 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 700 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscola · Nivel primario común · 300 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 550 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 120 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 610 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 950 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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