1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Avenida Hipólito Yrigoyen 3100
Les données
- Surface totale
- 50 m²
- Couverte
- 42 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 56 ans (1970)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Luciano Andres Mandaradoni
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB CON PATIO EN BALVANERA
Departamento ubicado en planta baja
Cocina separada
Pisos de madera en habitación y living
Baño con bañera adaptada.
Agua caliente por caldera individual.
Calefacción a gas.
Coordiná una visita! No te la pierdas! Tipología y zona con demanda.
APTO CRÉDITO Bancario y LENDAR, consultá para más información, exclusivo para clientes ReMax.
Fotos y plano de carácter no contractual.
Las medidas indicadas son a efecto orientativo.
El valor de expensas mencionadas pueden sufrir ajuste o modificación sin previo aviso. Las mismas aún no están definidas, son a modo de referencia.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -1,2 % espaces verts · -0,9 % âge · +0,7 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 53 m² · 3 p. · 1972USD 1 642/m²ajusté 1 639 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 250 m · 52 m² · 2 p.USD 1 500/m²ajusté 1 486 · similarité 85
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 50 m · 48 m² · 1 p.USD 2 604/m²ajusté 2 557 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 100 m · 44 m² · 2 p. · 1980USD 1 507/m²ajusté 1 367 · similarité 83
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLoriaSubte · Línea A · 280 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 700 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAÉcole · Nivel primario común · 300 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 550 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 120 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 610 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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