1 / 5 · 21 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Carlos Gardel 3160 4
The facts
- Total size
- 41 m²
- Covered
- 37 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Age
- 16 years (2010)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
A metros Shoping Abasto en el barrio de Balvanera se encuentra este edificio de 6 pisos, con 4 departamentos por piso, de buena construccion, emplazado sobre la calle Carlos Gardel al 3100 en un pasaje dedicado al turismo y el tango, la cuadra es turistica tanto de dia como de noche y esta a metros de Avda. Corrientes con sus medios de transporte y el subte linea B.
El departamento es un monoambiente grande de 40.66 m2. Al entrar se accede a un ambiente unico perfectamente divisible con algun cerramiento corredizo, cocina instalada con muebles altos y bajos, espaciosa, termotanque electrico y anafe de dos hornallas electrico. amplio placard en el ambientes y el baño impecable, completo con ventana al exterior. Balcon al pulmon de manzana.
por su excelente ubicacion, medidas y distribucion es una optima inversion, ya sea para renta como para primer vivienda, agenda visita!
Observaciones:
apto para personas con movilidad reducida ley 5115
Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad.
Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual
El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio)
La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
SERVICIOS:
Agua Corriente
Cloaca
Electricidad
Pavimento
Encargado
AMBIENTES:
Balcón
Cocina
Living comedor
ADICIONALES:
Aire Acondicionado individual
Luminoso
Apto crédito
Ascensor
Agua caliente individual
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- KP398427 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -2.2 % age · -1.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 80 m · 38 m² · 1 rooms · 2009 · parking spaceUSD 2,211/m²adjusted 1,923 · similarity 88
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 40 m² · 1 rooms · 1992USD 1,248/m²adjusted 1,353 · similarity 87
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 36 m² · 1 rooms · 2014USD 2,208/m²adjusted 2,127 · similarity 85
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 40 m² · 1 rooms · 2026USD 2,313/m²adjusted 2,151 · similarity 84
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 37 m² · 1 roomsUSD 2,054/m²adjusted 2,017 · similarity 83
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 43 m² · 1 rooms · 2026USD 2,300/m²adjusted 2,162 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 220 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 390 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 140 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02School · Nivel secundario común · 160 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02School · Nivel secundario común · 160 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 km
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 620 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 710 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 330 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 470 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 500 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 570 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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