Appartement met 1 kamers in Balvanera — foto 1 van 51 / 5 · nog 21 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 1 kamers in Balvanera

Carlos Gardel 3160 4

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
41 m²
Overdekt
37 m²
Kamers
1
Slaapkamers
0
Leeftijd
16 jaar (2010)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

A metros Shoping Abasto en el barrio de Balvanera se encuentra este edificio de 6 pisos, con 4 departamentos por piso, de buena construccion, emplazado sobre la calle Carlos Gardel al 3100 en un pasaje dedicado al turismo y el tango, la cuadra es turistica tanto de dia como de noche y esta a metros de Avda. Corrientes con sus medios de transporte y el subte linea B.
El departamento es un monoambiente grande de 40.66 m2. Al entrar se accede a un ambiente unico perfectamente divisible con algun cerramiento corredizo, cocina instalada con muebles altos y bajos, espaciosa, termotanque electrico y anafe de dos hornallas electrico. amplio placard en el ambientes y el baño impecable, completo con ventana al exterior. Balcon al pulmon de manzana.
por su excelente ubicacion, medidas y distribucion es una optima inversion, ya sea para renta como para primer vivienda, agenda visita!
Observaciones:
apto para personas con movilidad reducida ley 5115
Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad.
Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual
El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio)
La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
SERVICIOS:
Agua Corriente
Cloaca
Electricidad
Pavimento
Encargado
AMBIENTES:
Balcón
Cocina
Living comedor
ADICIONALES:
Aire Acondicionado individual
Luminoso
Apto crédito
Ascensor
Agua caliente individual
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- KP398427 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEESSPP70k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.039/m²bandbreedte USD 1.923–2.162/m² · voor deze oppervlakte USD 78.176–87.927
-16% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 70.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 82.912.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -2,2 % leeftijd · -1,7 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving59 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Carlos Gardel op 220 m (3 min lopen) · 7 buslijnen binnen 300 m: 24, 26, 71, 124, 146, 168, 180
100
Veiligheid2.797 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
0
Scholen19 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 140 m
100
GroenParque de la Estación op 620 m · 0 binnen 500 m
35
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 1,1 km
91
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 220 m
  • SCorrientesSubte · Línea H · 390 m
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 140 m
  • ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02School · Nivel secundario común · 160 m
  • ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02School · Nivel secundario común · 160 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
  • PParque de la EstaciónGroen · Parque · 620 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaGroen · Plaza · 710 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 330 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversiteit · Sede Ciudad de Buenos Aires · 470 m
  • CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 500 m
  • CComisaria Comunal 5Politiebureau · 570 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.