1 / 5 · 25 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Azcuénaga 0
The facts
- Total size
- 56 m²
- Covered
- 48 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 15 years (2011)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: FRANCISCO D'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Patricia Contreras
Departamento de 56 m² ubicado en zona estratégica de Balvanera, sobre calle Azcuénaga. Propiedad moderna construida en 2016, con excelente distribución y estado general impecable. Emplazado en el piso 3 de un edificio de 23 pisos, ofrece una propuesta integral para profesionales e inversores que buscan optimizar su inversión inmobiliaria.
La unidad cuenta con 48 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, distribuidos en dos ambientes funcionales que incluyen dormitorio con placard, living comedor, cocina semi integrada con barra desayunadora, baño completo con mampara y balcón. La propiedad posee cochera cubierta propia, elemento diferencial en zonas céntricas de alta densidad. Incluida en el precio.
Servicios completos de electricidad, agua, internet. Permite tenencia de mascotas, característica valorada en el mercado actual. Excelente orientación y luminosidad natural. Proyecto arquitectónico contemporáneo con terminaciones de primera calidad.
El edificio Grand View se ubica en pleno centro de la capital federal. Posee gran variedad de amenities compartidos con el Hotel que potencian significativamente la calidad de vida
-Piletas de exterior (para adultos y niños)
-Restaurante para 100 personas
-Salón de eventos
-Gimnasio completo
-Espacio de coworking
-Bar
-Grupo electrógeno
-Areas verdes
-Sauna
-Sistema de seguridad integral con accesos controlados y vigilancia permanente.
ES PRIMERA ESCRITURA
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +7.1 % age · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 57 m² · 2 rooms · 2026USD 2,007/m²adjusted 2,136 · similarity 87
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 250 m · 59 m² · 2 rooms · 2011USD 1,949/m²adjusted 2,210 · similarity 85
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 63 m² · 2 rooms · 2026USD 1,105/m²adjusted 1,156 · similarity 80
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 390 m · 56 m² · 2 rooms · 1996USD 1,071/m²adjusted 1,315 · similarity 79
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 310 m · 57 m² · 2 rooms · 1976USD 1,402/m²adjusted 1,910 · similarity 75
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 45 m² · 2 rooms · 2026USD 1,400/m²adjusted 1,445 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlbertiSubte · Línea A · 70 m
- SPascoSubte · Línea A · 190 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 240 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EINSTITUTO SAN JOSESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 280 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 650 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 60 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 130 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 800 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 880 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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