1 / 5 · 17 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Valentin Gomez Al 3000
The facts
- Total size
- 37 m²
- Covered
- 37 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento 2 ambientes en Balvanera Apto crédito
Excelente departamento de 2 ambientes en primer piso, contrafrente, ubicado en una de las mejores zonas de Balvanera, a metros de Av. Corrientes y muy cerca del subte, con excelentes accesos y medios de transporte.
Cuenta con un amplio living comedor con dos ventanas, cocina completa independiente, baño completo de buenas dimensiones y una cómoda habitación.
Una propiedad con ambientes amplios y distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión.
IAP8676853
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI No 6530 / CUCICBA No 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +6.1 % age · +1.3 % green space · -1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 90 m · 35 m² · 2 rooms · 1968USD 1,486/m²adjusted 1,555 · similarity 87
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 260 m · 37 m² · 2 rooms · 1967USD 1,622/m²adjusted 1,718 · similarity 84
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 36 m² · 2 rooms · 1956USD 2,111/m²adjusted 2,372 · similarity 83
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 350 m · 39 m² · 2 rooms · 1981USD 1,282/m²adjusted 1,288 · similarity 82
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 290 m · 35 m² · 2 rooms · 1986USD 1,343/m²adjusted 1,285 · similarity 82
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 350 m · 39 m² · 2 rooms · 1979USD 1,628/m²adjusted 1,639 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 270 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 270 m
- EPRESIDENTE MITRESchool · Nivel primario común · 200 m
- EEI Nº 05 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02School · Nivel secundario común · 200 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 470 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 560 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 580 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 460 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 690 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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