1 / 5 · 17 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Valentin Gomez Al 3000
Les données
- Surface totale
- 37 m²
- Couverte
- 37 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Departamento 2 ambientes en Balvanera Apto crédito
Excelente departamento de 2 ambientes en primer piso, contrafrente, ubicado en una de las mejores zonas de Balvanera, a metros de Av. Corrientes y muy cerca del subte, con excelentes accesos y medios de transporte.
Cuenta con un amplio living comedor con dos ventanas, cocina completa independiente, baño completo de buenas dimensiones y una cómoda habitación.
Una propiedad con ambientes amplios y distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión.
IAP8676853
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI No 6530 / CUCICBA No 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +6,1 % âge · +1,3 % espaces verts · -1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 270 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 270 m
- EPRESIDENTE MITREÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EEI Nº 05 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02École · Nivel secundario común · 200 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 470 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 560 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 580 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 460 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 690 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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