Appartamento di 2 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 2 locali a Balvanera

Valentin Gomez Al 3000

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
37 m²
Coperta
37 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
45 anni (1981)
Esposizione
Sur
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento 2 ambientes en Balvanera Apto crédito
Excelente departamento de 2 ambientes en primer piso, contrafrente, ubicado en una de las mejores zonas de Balvanera, a metros de Av. Corrientes y muy cerca del subte, con excelentes accesos y medios de transporte.
Cuenta con un amplio living comedor con dos ventanas, cocina completa independiente, baño completo de buenas dimensiones y una cómoda habitación.
Una propiedad con ambientes amplios y distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión.
IAP8676853
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI No 6530 / CUCICBA No 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSPP59k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1572/m²intervallo USD 1473–1915/m² · per questa superficie USD 54.518–70.848
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 59.000; i comparabili corretti indicano USD 58.154.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6,1 % età · +1,3 % verde · -1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto62 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Corrientes a 270 m (3 min a piedi) · 20 linee di autobus entro 300 m: 24, 26, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 101, 115
100
Sicurezza3137 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 200 m
98
VerdePlaza Miserere a 470 m · 1 entro 500 m
57
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 1,3 km
84
  • SPueyrredonSubte · Línea B · 270 m
  • SCorrientesSubte · Línea H · 270 m
  • EPRESIDENTE MITREScuola · Nivel primario común · 200 m
  • EEI Nº 05 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Scuola · Nivel secundario común · 200 m
  • PPlaza MiserereVerde · Plaza · 470 m
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 560 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 580 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 620 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 460 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 690 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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