1 / 5 · 17 más en el avisoDepartamento En Balvanera
Valentin Gomez Al 3000
Ficha
- Superficie total
- 37 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 2 ambientes en Balvanera Apto crédito
Excelente departamento de 2 ambientes en primer piso, contrafrente, ubicado en una de las mejores zonas de Balvanera, a metros de Av. Corrientes y muy cerca del subte, con excelentes accesos y medios de transporte.
Cuenta con un amplio living comedor con dos ventanas, cocina completa independiente, baño completo de buenas dimensiones y una cómoda habitación.
Una propiedad con ambientes amplios y distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión.
IAP8676853
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI No 6530 / CUCICBA No 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,1 % antigüedad · +1,3 % espacios verdes · -1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Imperdible Venta Departamento 2 Ambientes Muy Luminoso Y C/lavaderoBalvanera · 90 m · 35 m² · 2 amb · 1968USD 1.486/m²ajustado 1.555 · similitud 87
Venta 2 Ambientes Al Frente Con Balcón Y Cocina Independiente | BalvaneraBalvanera · 260 m · 37 m² · 2 amb · 1967USD 1.622/m²ajustado 1.718 · similitud 84
Monoambiente En Alquiler Con Balcón En BalvaneraBalvanera · 150 m · 36 m² · 2 amb · 1956USD 2.111/m²ajustado 2.372 · similitud 83
Venta 2 Ambientes En Once. Cocina Separada, Ascensor. Apto HipotecarioBalvanera · 350 m · 39 m² · 2 amb · 1981USD 1.282/m²ajustado 1.288 · similitud 82
Departamento 2amb LuminosoBalvanera · 290 m · 35 m² · 2 amb · 1986USD 1.343/m²ajustado 1.285 · similitud 82
Ideal Inversion! 63.500! 2 Ambientes Zona Abasto!Almagro · 350 m · 39 m² · 2 amb · 1979USD 1.628/m²ajustado 1.639 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 270 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 270 m
- EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EEI Nº 05 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escuela · Nivel secundario común · 200 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 470 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 560 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 580 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 460 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.