1 / 5 · Ещё в объявлении: 17Квартира, 2 комн., Balvanera
Valentin Gomez Al 3000
Характеристики
- Общая площадь
- 37 м²
- Крытая
- 37 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 2 ambientes en Balvanera Apto crédito
Excelente departamento de 2 ambientes en primer piso, contrafrente, ubicado en una de las mejores zonas de Balvanera, a metros de Av. Corrientes y muy cerca del subte, con excelentes accesos y medios de transporte.
Cuenta con un amplio living comedor con dos ventanas, cocina completa independiente, baño completo de buenas dimensiones y una cómoda habitación.
Una propiedad con ambientes amplios y distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión.
IAP8676853
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI No 6530 / CUCICBA No 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +6,1 % возраст здания · +1,3 % зелёные зоны · -1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 90 м · 35 м² · 2 комн. · 1968USD 1 486/m²с поправкой 1 555 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 260 м · 37 м² · 2 комн. · 1967USD 1 622/m²с поправкой 1 718 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 36 м² · 2 комн. · 1956USD 2 111/m²с поправкой 2 372 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 350 м · 39 м² · 2 комн. · 1981USD 1 282/m²с поправкой 1 288 · сходство 82
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 290 м · 35 м² · 2 комн. · 1986USD 1 343/m²с поправкой 1 285 · сходство 82
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 350 м · 39 м² · 2 комн. · 1979USD 1 628/m²с поправкой 1 639 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 270 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 270 м
- EPRESIDENTE MITREШкола · Nivel primario común · 200 м
- EEI Nº 05 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Школа · Nivel secundario común · 200 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 470 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 560 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 580 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 620 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 460 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 690 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.