1 / 5 · 6 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Jean Jaures 600
The facts
- Total size
- 51 m²
- Covered
- 51 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 46 years (1980)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 -
Contacto: Valeria Noemi Braun
Departamento 3 ambientes en venta Zona Abasto
Ubicado en la calle Jean Jaures 628, en una zona estratégica de la ciudad, a pocas cuadras del reconocido Shopping Abasto, este departamento ofrece una excelente combinación de conectividad, servicios y vida urbana.
La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso espacio integrado de livingcomedor con cocina abierta, ideal para aprovechar al máximo cada ambiente. Desde el living se accede a un balcón al frente, que también cuenta con salida directa desde la habitación principal, aportando ventilación cruzada y gran luminosidad natural.
El departamento dispone de:
Dos habitaciones: la principal con salida al balcón y una segunda habitación interna.
Baño completo ubicado en el distribuidor.
Cocina integrada, funcional y moderna.
La zona se destaca por su excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte como Estación Carlos Gardel, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y cultural.
Una oportunidad ideal tanto para vivienda como inversión, en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad.
(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +1.8 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 52 m² · 3 rooms · 1981USD 1,827/m²adjusted 1,818 · similarity 92
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 60 m · 48 m² · 3 rooms · 1976USD 1,438/m²adjusted 1,446 · similarity 90
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 250 m · 51 m² · 3 rooms · 1982USD 1,529/m²adjusted 1,505 · similarity 88
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 250 m · 50 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,440/m²adjusted 1,264 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 48 m² · 3 rooms · 1988USD 1,438/m²adjusted 1,367 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 270 m · 48 m² · 3 rooms · 1976USD 1,769/m²adjusted 1,776 · similarity 83
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Surroundings59 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 340 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 340 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 190 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 270 m
- EINSTITUTO TORATENUSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 600 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 740 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 290 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 410 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 680 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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