Appartement met 3 kamers in Balvanera — foto 1 van 51 / 5 · nog 6 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 3 kamers in Balvanera

Jean Jaures 600

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
51 m²
Overdekt
51 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
46 jaar (1980)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 -
Contacto: Valeria Noemi Braun
Departamento 3 ambientes en venta Zona Abasto
Ubicado en la calle Jean Jaures 628, en una zona estratégica de la ciudad, a pocas cuadras del reconocido Shopping Abasto, este departamento ofrece una excelente combinación de conectividad, servicios y vida urbana.
La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso espacio integrado de livingcomedor con cocina abierta, ideal para aprovechar al máximo cada ambiente. Desde el living se accede a un balcón al frente, que también cuenta con salida directa desde la habitación principal, aportando ventilación cruzada y gran luminosidad natural.
El departamento dispone de:
Dos habitaciones: la principal con salida al balcón y una segunda habitación interna.
Baño completo ubicado en el distribuidor.
Cocina integrada, funcional y moderna.
La zona se destaca por su excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte como Estación Carlos Gardel, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y cultural.
Una oportunidad ideal tanto para vivienda como inversión, en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad.
(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSPP85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.527/m²bandbreedte USD 1.446–1.776/m² · voor deze oppervlakte USD 73.725–90.574
+9% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 85.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 77.855.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +1,8 % leeftijd. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving59 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Carlos Gardel op 340 m (4 min lopen) · 9 buslijnen binnen 300 m: 24, 26, 29, 71, 99, 124, 146, 168, 180
98
Veiligheid2.578 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
0
Scholen21 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 190 m
98
GroenPlaza Mons. Miguel de Andrea op 600 m · 0 binnen 500 m
36
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 1 km
93
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 340 m
  • SCorrientesSubte · Línea H · 340 m
  • ECASA DE LA EDUCACIÓNSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 190 m
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 270 m
  • EINSTITUTO TORATENUSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 280 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaGroen · Plaza · 600 m
  • PParque de la EstaciónGroen · Parque · 740 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 290 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversiteit · Sede Ciudad de Buenos Aires · 340 m
  • CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 410 m
  • CComisaria Comunal 5Politiebureau · 680 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.