1 / 5 · Ещё в объявлении: 6Квартира, 3 комн., Balvanera
Jean Jaures 600
Характеристики
- Общая площадь
- 51 м²
- Крытая
- 51 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 46 (1980)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 -
Contacto: Valeria Noemi Braun
Departamento 3 ambientes en venta Zona Abasto
Ubicado en la calle Jean Jaures 628, en una zona estratégica de la ciudad, a pocas cuadras del reconocido Shopping Abasto, este departamento ofrece una excelente combinación de conectividad, servicios y vida urbana.
La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso espacio integrado de livingcomedor con cocina abierta, ideal para aprovechar al máximo cada ambiente. Desde el living se accede a un balcón al frente, que también cuenta con salida directa desde la habitación principal, aportando ventilación cruzada y gran luminosidad natural.
El departamento dispone de:
Dos habitaciones: la principal con salida al balcón y una segunda habitación interna.
Baño completo ubicado en el distribuidor.
Cocina integrada, funcional y moderna.
La zona se destaca por su excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte como Estación Carlos Gardel, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y cultural.
Una oportunidad ideal tanto para vivienda como inversión, en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad.
(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +1,8 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 52 м² · 3 комн. · 1981USD 1 827/m²с поправкой 1 818 · сходство 92
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 48 м² · 3 комн. · 1976USD 1 438/m²с поправкой 1 446 · сходство 90
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 250 м · 51 м² · 3 комн. · 1982USD 1 529/m²с поправкой 1 505 · сходство 88
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 250 м · 50 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 440/m²с поправкой 1 264 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 48 м² · 3 комн. · 1988USD 1 438/m²с поправкой 1 367 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 270 м · 48 м² · 3 комн. · 1976USD 1 769/m²с поправкой 1 776 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 340 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 340 м
- ECASA DE LA EDUCACIÓNШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 190 м
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 270 м
- EINSTITUTO TORATENUШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 280 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1 км
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 600 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 740 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 290 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 340 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 410 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 680 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.