1 / 5 · עוד 3 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
Riobamba 300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 28 מ״ר
- מקורה
- 28 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 56 שנים (1970)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Yamila Sagastume
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL
Departamento compacto y funcional ubicado en el corazón de Balvanera, sobre calle Riobamba. La propiedad de 28 m² ofrece una distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible, ideal para profesionales o inversores que buscan una ubicación estratégica en Capital Federal.
Desarrollado en el primer piso de un edificio de cinco niveles construido en 1970, el inmueble presenta un estado general muy bueno. La unidad cuenta con dos ambientes perfectamente integrados que incluyen dormitorio con placard, comedor y cocina, complementados por un baño completo.
La propiedad dispone de servicios básicos completamente operativos: electricidad, agua y gas, garantizando total funcionalidad. Su ubicación céntrica permite acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios urbanos.
Características principales: superficie cubierta de 28 m², un ambiente, baño completo, placard, excelente estado de conservación. Óptima inversión para quien valora practicidad y ubicación en zona céntrica de Buenos Aires.
Contactanos para más información y coordinar visita!
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -2.7 % גיל הבניין · -0.7 % ביטחון בסביבה · +0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 220 מ׳ · 29 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,724/m²מתוקנן 1,698 · דמיון 86
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 28 מ״ר · 1 חד׳ · 1976USD 1,900/m²מתוקנן 1,868 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 390 מ׳ · 28 מ״ר · 2 חד׳ · 1973USD 1,429/m²מתוקנן 1,370 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 250 מ׳ · 31 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 2,097/m²מתוקנן 2,089 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 450 מ׳ · 28 מ״ר · 2 חד׳ · 1980USD 1,785/m²מתוקנן 1,658 · דמיון 78
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 300 מ׳ · 31 מ״ר · 2 חד׳USD 2,097/m²מתוקנן 2,129 · דמיון 78
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה57 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCallao - Maestro Alfredo Bravoסובטה · Línea B · 210 מ׳
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNסובטה · Línea A · 390 מ׳
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOבית ספר · Nivel secundario común · 120 מ׳
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 מ׳
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 מ׳
- PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 560 מ׳
- PPlaza Mariano Morenoשטח ירוק · Plaza · 640 מ׳
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de Seguridadאוניברסיטה · 140 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Jurídicasאוניברסיטה · 160 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 290 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 630 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.