1 / 5 · 15 más en el avisoDepartamento En Balvanera
Tucuman Al 2800
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mes
Descripción
Venta departamento 2 ambientes en Balvanera
Excelente ubicación: A 2 cuadras de Avenida Pueyrredón, a 2 cuadras de Avenida Corrientes y a 3 cuadras de Avenida Córdoba.
Estaciones de subte cerca (Líneas B / H), diversas líneas de colectivos, a 5 cuadras de Estación Once (Tren Línea Sarmiento).
Zona comercial: a 4 cuadras del Abasto Shopping y múltiples comercios.
A 3 cuadras del Sanatorio Finochietto.
Edificio de 2 pisos. La unidad se ubica en un 1er piso por Escalera.
La unidad cuenta con Cocina (Gas natural) con espacio para Lavarropas. La misma se integra al espacio Living comedor (Con aire acondicionado y estufa tiro balanceado)
Dormitorio con placard y estufa tiro balanceado.
Baño con ducha. Calefacción de agua por Calefón.
Consultar por apto crédito
Venta sujeta a compra de otro inmueble por parte del propietario
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · -2 % seguridad del entorno · -1,2 % espacios verdes · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente Reciclado A Nuevo Con Patio Propio Listo Para HabitarBalvanera · 140 m · 36 m² · 2 amb · 1986USD 1.639/m²ajustado 1.619 · similitud 92
Imperdible 2 Amb. Luminoso En Zona Abasto - Excelente Conectividad - Dueño Directo Sin Comisiones - Único En Su EstiloBalvanera · 170 m · 33 m² · 2 amb · 1986USD 1.970/m²ajustado 1.942 · similitud 86
Departamento 2 Ambientes En Venta CabaBalvanera · 140 m · 35 m² · 2 amb · 1966USD 1.857/m²ajustado 1.996 · similitud 85
Se Vende Un Agradable Departamento De 2 Ambientes - BalvaneraBalvanera · 200 m · 33 m² · 2 amb · 1986USD 1.970/m²ajustado 1.944 · similitud 85
Departamento Dos Ambientes Luminoso, Apto Crédito- En Venta - BalvaneraBalvanera · 170 m · 32 m² · 2 amb · 1984USD 1.719/m²ajustado 1.701 · similitud 84
Balvanera 2 Ambientes Venta OportunidadBalvanera · 60 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 1.550/m²ajustado 1.653 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 300 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 310 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 90 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 510 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 750 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 200 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 320 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 230 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.