1 / 5 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 2 комн., Balvanera
Tucuman Al 2800
Характеристики
- Общая площадь
- 36 м²
- Крытая
- 36 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 140 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta departamento 2 ambientes en Balvanera
Excelente ubicación: A 2 cuadras de Avenida Pueyrredón, a 2 cuadras de Avenida Corrientes y a 3 cuadras de Avenida Córdoba.
Estaciones de subte cerca (Líneas B / H), diversas líneas de colectivos, a 5 cuadras de Estación Once (Tren Línea Sarmiento).
Zona comercial: a 4 cuadras del Abasto Shopping y múltiples comercios.
A 3 cuadras del Sanatorio Finochietto.
Edificio de 2 pisos. La unidad se ubica en un 1er piso por Escalera.
La unidad cuenta con Cocina (Gas natural) con espacio para Lavarropas. La misma se integra al espacio Living comedor (Con aire acondicionado y estufa tiro balanceado)
Dormitorio con placard y estufa tiro balanceado.
Baño con ducha. Calefacción de agua por Calefón.
Consultar por apto crédito
Venta sujeta a compra de otro inmueble por parte del propietario
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Romina Sandra Artoni adherido/a al Sistema Coldwell Banker Niceto Real Estate, CUIT 30-71913426-9, Niceto Vega 4690 , Palermo Soho, C.A.B.A.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +9,5 % возраст здания · -2 % безопасность окружения · -1,2 % зелёные зоны · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 36 м² · 2 комн. · 1986USD 1 639/m²с поправкой 1 619 · сходство 92
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 33 м² · 2 комн. · 1986USD 1 970/m²с поправкой 1 942 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 35 м² · 2 комн. · 1966USD 1 857/m²с поправкой 1 996 · сходство 85
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 200 м · 33 м² · 2 комн. · 1986USD 1 970/m²с поправкой 1 944 · сходство 85
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 32 м² · 2 комн. · 1984USD 1 719/m²с поправкой 1 701 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 40 м² · 2 комн. · 1976USD 1 550/m²с поправкой 1 653 · сходство 84
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCorrientesSubte · Línea H · 300 м
- SPueyrredonSubte · Línea B · 310 м
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONШкола · Nivel primario común · 90 м
- ECASA DE LA EDUCACIÓNШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 м
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1 км
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 510 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 750 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 200 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 320 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 230 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 860 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.