1 / 5 · 15 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Tucuman Al 2800
Ficha
- Metragem total
- 36 m²
- Coberta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta departamento 2 ambientes en Balvanera
Excelente ubicación: A 2 cuadras de Avenida Pueyrredón, a 2 cuadras de Avenida Corrientes y a 3 cuadras de Avenida Córdoba.
Estaciones de subte cerca (Líneas B / H), diversas líneas de colectivos, a 5 cuadras de Estación Once (Tren Línea Sarmiento).
Zona comercial: a 4 cuadras del Abasto Shopping y múltiples comercios.
A 3 cuadras del Sanatorio Finochietto.
Edificio de 2 pisos. La unidad se ubica en un 1er piso por Escalera.
La unidad cuenta con Cocina (Gas natural) con espacio para Lavarropas. La misma se integra al espacio Living comedor (Con aire acondicionado y estufa tiro balanceado)
Dormitorio con placard y estufa tiro balanceado.
Baño con ducha. Calefacción de agua por Calefón.
Consultar por apto crédito
Venta sujeta a compra de otro inmueble por parte del propietario
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +9,5 % idade · -2 % segurança do entorno · -1,2 % áreas verdes · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 36 m² · 2 amb. · 1986USD 1.639/m²ajustado 1.619 · similaridade 92
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 33 m² · 2 amb. · 1986USD 1.970/m²ajustado 1.942 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 35 m² · 2 amb. · 1966USD 1.857/m²ajustado 1.996 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 33 m² · 2 amb. · 1986USD 1.970/m²ajustado 1.944 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 32 m² · 2 amb. · 1984USD 1.719/m²ajustado 1.701 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 40 m² · 2 amb. · 1976USD 1.550/m²ajustado 1.653 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCorrientesMetrô · Línea H · 300 m
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 310 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 90 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 510 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 750 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 200 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 320 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 230 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 860 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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