1 / 5 · 4 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
La Rioja 100 Caba
The facts
- Total size
- 31 m²
- Covered
- 31 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 31 years (1995)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Descubre tu nuevo hogar en Balvanera! LISTO PARA COMENZAR UN PROYECTO NUEVO Este moderno departamento de 2 ambientes es una oportunidad única que no podés dejar pasar. Ubicado en el prometedor barrio de Balvanera, en la vibrante Capital Federal, te ofrece una ubicación envidiable, con fácil acceso a diversas líneas de subte, lo que te permite moverte por la ciudad con total comodidad .
Este inmueble a estrenar cuenta con 1 dormitorio espacioso y un baño, distribuido en una superficie total de 31 m2. Situado en el 4 piso de un edificio de 10 niveles, promete luz natural durante todo el día gracias a su orientación norte . Además, las expensas mensuales aseguran una excelente relación calidad-precio.
Con una construcción prevista para el año 2025, este departamento es ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que saben reconocer una buena oportunidad. Si estás listo para dar el siguiente paso en tu vida, no dejes pasar esta chance única de vivir en uno de los barrios más queridos de Buenos Aires! Esperamos verte pronto!
- KP409436 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +5.1 % age · -2.3 % safety of the surroundings · +1.1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 190 m · 31 m² · 2 rooms · 1954USD 1,452/m²adjusted 1,750 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
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- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 270 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 380 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 190 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 230 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 610 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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