1 / 5 · עוד 4 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
La Rioja 100 Caba
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 31 מ״ר
- מקורה
- 31 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 31 שנים (1995)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Descubre tu nuevo hogar en Balvanera! LISTO PARA COMENZAR UN PROYECTO NUEVO Este moderno departamento de 2 ambientes es una oportunidad única que no podés dejar pasar. Ubicado en el prometedor barrio de Balvanera, en la vibrante Capital Federal, te ofrece una ubicación envidiable, con fácil acceso a diversas líneas de subte, lo que te permite moverte por la ciudad con total comodidad .
Este inmueble a estrenar cuenta con 1 dormitorio espacioso y un baño, distribuido en una superficie total de 31 m2. Situado en el 4 piso de un edificio de 10 niveles, promete luz natural durante todo el día gracias a su orientación norte . Además, las expensas mensuales aseguran una excelente relación calidad-precio.
Con una construcción prevista para el año 2025, este departamento es ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que saben reconocer una buena oportunidad. Si estás listo para dar el siguiente paso en tu vida, no dejes pasar esta chance única de vivir en uno de los barrios más queridos de Buenos Aires! Esperamos verte pronto!
- KP409436 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +5.1 % גיל הבניין · -2.3 % ביטחון בסביבה · +1.1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 31 מ״ר · 2 חד׳ · 1995USD 1,645/m²מתוקנן 1,645 · דמיון 97
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 120 מ׳ · 35 מ״ר · 2 חד׳ · 1985USD 1,514/m²מתוקנן 1,628 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 280 מ׳ · 32 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 1,778/m²מתוקנן 1,860 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 380 מ׳ · 33 מ״ר · 2 חד׳ · 1996USD 2,348/m²מתוקנן 2,386 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 360 מ׳ · 30 מ״ר · 2 חד׳USD 1,867/m²מתוקנן 1,856 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 190 מ׳ · 31 מ״ר · 2 חד׳ · 1954USD 1,452/m²מתוקנן 1,750 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה67 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPlaza De Miserereסובטה · Línea A · 270 מ׳
- SOnce - 30 De Diciembreסובטה · Línea H · 380 מ׳
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 מ׳
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 מ׳
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 230 מ׳
- PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 400 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 340 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 540 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 610 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.