1 / 5 · altre 4 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
La Rioja 100 Caba
I dati
- Superficie totale
- 31 m²
- Coperta
- 31 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 31 anni (1995)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Descubre tu nuevo hogar en Balvanera! LISTO PARA COMENZAR UN PROYECTO NUEVO Este moderno departamento de 2 ambientes es una oportunidad única que no podés dejar pasar. Ubicado en el prometedor barrio de Balvanera, en la vibrante Capital Federal, te ofrece una ubicación envidiable, con fácil acceso a diversas líneas de subte, lo que te permite moverte por la ciudad con total comodidad .
Este inmueble a estrenar cuenta con 1 dormitorio espacioso y un baño, distribuido en una superficie total de 31 m2. Situado en el 4 piso de un edificio de 10 niveles, promete luz natural durante todo el día gracias a su orientación norte . Además, las expensas mensuales aseguran una excelente relación calidad-precio.
Con una construcción prevista para el año 2025, este departamento es ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que saben reconocer una buena oportunidad. Si estás listo para dar el siguiente paso en tu vida, no dejes pasar esta chance única de vivir en uno de los barrios más queridos de Buenos Aires! Esperamos verte pronto!
- KP409436 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,6 % età · -2,9 % sicurezza della zona · +1,1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 31 m² · 2 locali · 1995USD 1645/m²corretto 1645 · somiglianza 97
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Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 280 m · 32 m² · 2 locali · 1986USD 1778/m²corretto 1860 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 380 m · 33 m² · 2 locali · 1996USD 2348/m²corretto 2386 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 360 m · 30 m² · 2 localiUSD 1867/m²corretto 1856 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 170 m · 36 m² · 2 locali · 1984USD 1664/m²corretto 1781 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 270 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 380 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAScuola · Nivel primario común · 190 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 230 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 610 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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