1 / 8 · 17 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Avenida Belgrano 3000
The facts
- Total size
- 79 m²
- Covered
- 79 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 46 years (1980)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 210,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo, ubicado en un quinto piso al frente, en Av. Belgrano y La Rioja, Balvanera. Con 78, 7 m², ofrece ambientes amplios, excelente distribución y el carácter constructivo de los departamentos de época, actualizado para vivirlo hoy. Al ingresar, el living-comedor se destaca por su amplitud, luminosidad y pisos de parquet hidrolaqueados. La unidad cuenta con dos dormitorios cómodos, ambos con placards empotrados, y una circulación funcional que separa el sector social del privado. La cocina-comedor fue renovada y ofrece muy buenas dimensiones, mobiliario moderno y espacio para lavarropas. Dispone además de baño completo y toilette, ambos refaccionados a nuevo. La orientación este y su disposición al frente aportan luz natural al living-comedor y al dormitorio principal. Una propiedad lista para mudarse, ideal para quienes priorizan metros reales, ambientes cómodos y una ubicación conectada. A metros de Av. Jujuy, del Subte H, comercios, servicios y numerosas líneas de colectivo. Una excelente alternativa para vivienda propia o inversión. Una oportunidad para no dejar pasar. Hacenos tu consulta y coordiná una visita esta semana. Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Ezequiel Herraiz. -
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +2.3 % safety of the surroundings · +1.8 % age · -1 % green space · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 79 m² · 3 rooms · 1980USD 1,494/m²adjusted 1,494 · similarity 97
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 240 m · 77 m² · 4 rooms · 1975USD 1,286/m²adjusted 1,297 · similarity 78
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 400 m · 78 m² · 3 rooms · 1986USD 1,090/m²adjusted 957 · similarity 76
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 330 m · 80 m² · 4 rooms · 1973USD 1,688/m²adjusted 1,822 · similarity 75
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 60 m² · 3 rooms · 1981USD 1,242/m²adjusted 1,213 · similarity 75
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 300 m · 76 m² · 4 rooms · 1976USD 1,441/m²adjusted 1,509 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 360 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 630 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONSchool · Nivel secundario común · 240 m
- EINSTITUTO 9 DE JULIOSchool · Nivel secundario común · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 260 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 290 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 510 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 400 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 210 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.