1 / 5 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 3 комн., Balvanera
Avenida Rivadavia 2900
Характеристики
- Общая площадь
- 74 м²
- Крытая
- 67 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 46 (1980)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Daniela Malatesta
Excelente departamento de 3 ambientes en Balvanera con posiblidad de 4 ambientes, ubicado sobre Av. Rivadavia, con disposición contrafrente que garantiza tranquilidad y una destacada luminosidad en todos sus ambientes.
La propiedad cuenta con 66 m² cubiertos y un amplio balcón de 7,5 m², ofreciendo espacios cómodos y funcionales. Dispone de living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios y un baño completo.
Instalacion de luz nueva
Se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitar. Además, incluye baulera, brindando un valioso espacio adicional de guardado.
Se encuentra sin suministro de gas actualmente . Hoy es todo electrico
Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luz natural y una ubicación estratégica, con múltiples medios de transporte, comercios y servicios a pocos pasos.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -10,9 % безопасность окружения · -4,7 % санузлы · +1,8 % возраст здания · -1,5 % площадь · +0,9 % зелёные зоны · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 74 м² · 3 комн. · 1981USD 1 514/m²с поправкой 1 505 · сходство 92
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 70 м · 74 м² · 3 комн. · 2001USD 1 147/m²с поправкой 1 046 · сходство 89
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 70 м² · 3 комн. · 1976USD 1 200/m²с поправкой 1 210 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 64 м² · 3 комн. · 1981USD 1 484/m²с поправкой 1 441 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 68 м² · 3 комн. · 1981USD 1 735/m²с поправкой 1 604 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 64 м² · 3 комн. · 1976USD 1 172/m²с поправкой 1 163 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 100 м
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 210 м
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Школа · Nivel secundario común · 220 м
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Школа · Nivel secundario común · 310 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 80 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 460 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 490 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 620 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 760 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 860 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.