1 / 5 · 14 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Con Balcon Apto Credito
Avenida Rivadavia 2900
Ficha
- Superficie total
- 74 m²
- Cubierta
- 67 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Daniela Malatesta
Excelente departamento de 3 ambientes en Balvanera con posiblidad de 4 ambientes, ubicado sobre Av. Rivadavia, con disposición contrafrente que garantiza tranquilidad y una destacada luminosidad en todos sus ambientes.
La propiedad cuenta con 66 m² cubiertos y un amplio balcón de 7,5 m², ofreciendo espacios cómodos y funcionales. Dispone de living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios y un baño completo.
Instalacion de luz nueva
Se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitar. Además, incluye baulera, brindando un valioso espacio adicional de guardado.
Se encuentra sin suministro de gas actualmente . Hoy es todo electrico
Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luz natural y una ubicación estratégica, con múltiples medios de transporte, comercios y servicios a pocos pasos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -10,9 % seguridad del entorno · -4,7 % baños · +1,8 % antigüedad · -1,5 % superficie · +0,9 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BalvaneraBalvanera · 150 m · 74 m² · 3 amb · 1981USD 1.514/m²ajustado 1.505 · similitud 92
Departamento 3 Ambientes Con Baulera En BalvaneraBalvanera · 70 m · 74 m² · 3 amb · 2001USD 1.147/m²ajustado 1.046 · similitud 88
Venta Departamento 3 Ambientes Apto Profesional - BalvaneraBalvanera · 160 m · 70 m² · 3 amb · 1976USD 1.200/m²ajustado 1.210 · similitud 87
Departamento 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 140 m · 64 m² · 3 amb · 1981USD 1.484/m²ajustado 1.441 · similitud 83
Anchorena Y Tucuman - 3 Ambientes Con Dep - BalvaneraBalvanera · 150 m · 68 m² · 3 amb · 1981USD 1.735/m²ajustado 1.604 · similitud 82
Departamento Tres Ambientes con Balcon en Venta en BalvaneraBalvanera · 160 m · 64 m² · 3 amb · 1976USD 1.172/m²ajustado 1.163 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 100 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 210 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escuela · Nivel secundario común · 310 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 80 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 490 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 760 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.