1 / 5 · 14 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Avenida Rivadavia 2900
Ficha
- Metragem total
- 74 m²
- Coberta
- 67 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 46 anos (1980)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Daniela Malatesta
Excelente departamento de 3 ambientes en Balvanera con posiblidad de 4 ambientes, ubicado sobre Av. Rivadavia, con disposición contrafrente que garantiza tranquilidad y una destacada luminosidad en todos sus ambientes.
La propiedad cuenta con 66 m² cubiertos y un amplio balcón de 7,5 m², ofreciendo espacios cómodos y funcionales. Dispone de living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios y un baño completo.
Instalacion de luz nueva
Se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitar. Además, incluye baulera, brindando un valioso espacio adicional de guardado.
Se encuentra sin suministro de gas actualmente . Hoy es todo electrico
Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luz natural y una ubicación estratégica, con múltiples medios de transporte, comercios y servicios a pocos pasos.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -10,9 % segurança do entorno · -4,7 % banheiros · +1,8 % idade · -1,5 % metragem · +0,9 % áreas verdes · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 74 m² · 3 amb. · 1981USD 1.514/m²ajustado 1.505 · similaridade 92
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 70 m · 74 m² · 3 amb. · 2001USD 1.147/m²ajustado 1.046 · similaridade 89
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 70 m² · 3 amb. · 1976USD 1.200/m²ajustado 1.210 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 64 m² · 3 amb. · 1981USD 1.484/m²ajustado 1.441 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 68 m² · 3 amb. · 1981USD 1.735/m²ajustado 1.604 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 64 m² · 3 amb. · 1976USD 1.172/m²ajustado 1.163 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 100 m
- SOnce - 30 De DiciembreMetrô · Línea H · 210 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escola · Nivel secundario común · 220 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escola · Nivel secundario común · 310 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 80 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 490 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 760 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 860 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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