1 / 5 · 3 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
San Martín 991
The facts
- Total size
- 33 m²
- Covered
- 33 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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¡NUEVO PRECIO - RETASADO!
Departamento de 1 Ambiente Dividido al Frente | ¡Apto Profesional!
Excelente oportunidad en una ubicación estratégica e inmejorable: a solo 4 cuadras de la Av. 9 de Julio, a 2 de la Av. Santa Fe y a 2 de la Av. Córdoba.
Puntos destacados de la ubicación:
Ubicación céntrica y comercial: A solo 2 cuadras de Galerías Pacífico, rodeado de comercios, gastronomía y servicios.
Insuperable conectividad y transporte:
Subtes: Cerca de estaciones San Martín (Línea C), Catalinas (Línea E) y Retiro (Línea E).
Colectivos: Decenas de líneas a disposición (4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 74, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195, entre otras).
Características del departamento:
Hall de entrada: Con práctico placard/espacio de guardado.
Ambiente principal: Funcionalmente dividido con tabique de Durlock al frente.
Baño: Completo con bañera.
¡Disfrutá de la comodidad y conectividad de vivir o trabajar en pleno centro de la ciudad!
Contáctanos hoy mismo para coordinar tu visita.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +6.7 % direct from owner · -1.6 % safety of the surroundings · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in RetiroRetiro · 90 m · 32 m² · 2 rooms · 1961USD 2,438/m²adjusted 2,373 · similarity 89
2-room Apartment in RetiroRetiro · 230 m · 32 m² · 2 rooms · 1986 · parking spaceUSD 2,438/m²adjusted 2,182 · similarity 85
2-room Apartment in RetiroRetiro · 150 m · 35 m² · 2 rooms · 1981USD 1,886/m²adjusted 1,834 · similarity 85
1-room Apartment in RetiroRetiro · 70 m · 35 m² · 1 roomsUSD 1,857/m²adjusted 1,843 · similarity 80
1-room Apartment in RetiroRetiro · 130 m · 31 m² · 1 rooms · 1976USD 2,097/m²adjusted 2,077 · similarity 78
1-room Apartment in RetiroRetiro · 60 m · 30 m² · 1 roomsUSD 2,500/m²adjusted 2,583 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
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- SCatalinasSubte · Línea E · 230 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 360 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- EINSTITUTO SAN MARONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
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- PPlaza San MartínGreen space · Plaza · 210 m
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- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversity · 300 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversity · 300 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 580 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 620 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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