ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 3
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 2 комн., Balvanera

San Martín 991

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
33 м²
Крытая
33 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

¡NUEVO PRECIO - RETASADO!
Departamento de 1 Ambiente Dividido al Frente | ¡Apto Profesional!
Excelente oportunidad en una ubicación estratégica e inmejorable: a solo 4 cuadras de la Av. 9 de Julio, a 2 de la Av. Santa Fe y a 2 de la Av. Córdoba.
Puntos destacados de la ubicación:
Ubicación céntrica y comercial: A solo 2 cuadras de Galerías Pacífico, rodeado de comercios, gastronomía y servicios.
Insuperable conectividad y transporte:
Subtes: Cerca de estaciones San Martín (Línea C), Catalinas (Línea E) y Retiro (Línea E).
Colectivos: Decenas de líneas a disposición (4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 74, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195, entre otras).
Características del departamento:
Hall de entrada: Con práctico placard/espacio de guardado.
Ambiente principal: Funcionalmente dividido con tabique de Durlock al frente.
Baño: Completo con bañera.
¡Disfrutá de la comodidad y conectividad de vivir o trabajar en pleno centro de la ciudad!
Contáctanos hoy mismo para coordinar tu visita.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSPSPPEEEEES55 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 182/m²диапазон USD 1 911–2 281/м² · для этой площади USD 63 051–75 265
-24 % к аналогамЗапрашивают USD 55 000; скорректированные аналоги дают USD 71 997.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -1,8 % безопасность окружения · +1,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение62 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Catalinas — 230 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 25 — 6, 7, 8, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 56, 61
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 283 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
17
ШколыВ радиусе 800 м: 7 · ближайшая — 410 м
66
Зелёные зоныPlaza San Martín — 210 м · в радиусе 500 м: 5
99
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 2,8 км
39
  • SCatalinasSubte · Línea E · 230 м
  • SSan MartinSubte · Línea C · 360 м
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 м
  • EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 м
  • EFRENCH Y BERUTIШкола · Nivel primario común · 480 м
  • PPlaza San MartínЗелёная зона · Plaza · 210 м
  • PM. Sánchez de ThompsonЗелёная зона · Plazoleta · 310 м
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestУниверситет · 300 м
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaУниверситет · 300 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 580 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 620 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.