1 / 5 · 3 más en el avisoDepartamento En Venta En Retiro Capital Federal
San Martín 991
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
¡NUEVO PRECIO - RETASADO!
Departamento de 1 Ambiente Dividido al Frente | ¡Apto Profesional!
Excelente oportunidad en una ubicación estratégica e inmejorable: a solo 4 cuadras de la Av. 9 de Julio, a 2 de la Av. Santa Fe y a 2 de la Av. Córdoba.
Puntos destacados de la ubicación:
Ubicación céntrica y comercial: A solo 2 cuadras de Galerías Pacífico, rodeado de comercios, gastronomía y servicios.
Insuperable conectividad y transporte:
Subtes: Cerca de estaciones San Martín (Línea C), Catalinas (Línea E) y Retiro (Línea E).
Colectivos: Decenas de líneas a disposición (4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 74, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195, entre otras).
Características del departamento:
Hall de entrada: Con práctico placard/espacio de guardado.
Ambiente principal: Funcionalmente dividido con tabique de Durlock al frente.
Baño: Completo con bañera.
¡Disfrutá de la comodidad y conectividad de vivir o trabajar en pleno centro de la ciudad!
Contáctanos hoy mismo para coordinar tu visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,7 % dueño directo · -1,6 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Impecable 2 ambientes en Plaza San MartinRetiro · 90 m · 32 m² · 2 amb · 1961USD 2.438/m²ajustado 2.373 · similitud 89
Venta 2 Ambientes Reciclado Vista Piso Alto Cochera RetiroRetiro · 230 m · 32 m² · 2 amb · 1986 · cocheraUSD 2.438/m²ajustado 2.182 · similitud 85
2 amb. en Planta Baja, Apto profesional, Reconquista y ParaguayRetiro · 150 m · 35 m² · 2 amb · 1981USD 1.886/m²ajustado 1.834 · similitud 85
Monoambiente refaccionado a nuevo - Retiro - VentaRetiro · 70 m · 35 m² · 1 ambUSD 1.857/m²ajustado 1.843 · similitud 80
Departamento Monoambiente en venta - 1 Baño - RetiroRetiro · 130 m · 31 m² · 1 amb · 1976USD 2.097/m²ajustado 2.077 · similitud 78
Monoambiente reciclado con entrepiso y patio de uso exclusivRetiro · 60 m · 30 m² · 1 ambUSD 2.500/m²ajustado 2.583 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCatalinasSubte · Línea E · 230 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 360 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 480 m
- PPlaza San MartínEspacio verde · Plaza · 210 m
- PM. Sánchez de ThompsonEspacio verde · Plazoleta · 310 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidad · 300 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 300 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 580 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 620 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.