1 / 5 · 3 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
San Martín 991
Ficha
- Metragem total
- 33 m²
- Coberta
- 33 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
¡NUEVO PRECIO - RETASADO!
Departamento de 1 Ambiente Dividido al Frente | ¡Apto Profesional!
Excelente oportunidad en una ubicación estratégica e inmejorable: a solo 4 cuadras de la Av. 9 de Julio, a 2 de la Av. Santa Fe y a 2 de la Av. Córdoba.
Puntos destacados de la ubicación:
Ubicación céntrica y comercial: A solo 2 cuadras de Galerías Pacífico, rodeado de comercios, gastronomía y servicios.
Insuperable conectividad y transporte:
Subtes: Cerca de estaciones San Martín (Línea C), Catalinas (Línea E) y Retiro (Línea E).
Colectivos: Decenas de líneas a disposición (4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 74, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195, entre otras).
Características del departamento:
Hall de entrada: Con práctico placard/espacio de guardado.
Ambiente principal: Funcionalmente dividido con tabique de Durlock al frente.
Baño: Completo con bañera.
¡Disfrutá de la comodidad y conectividad de vivir o trabajar en pleno centro de la ciudad!
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +6,7 % direto do proprietário · -1,6 % segurança do entorno · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em RetiroRetiro · 90 m · 32 m² · 2 amb. · 1961USD 2.438/m²ajustado 2.373 · similaridade 89
Apartamento de 2 ambientes em RetiroRetiro · 230 m · 32 m² · 2 amb. · 1986 · garagemUSD 2.438/m²ajustado 2.182 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em RetiroRetiro · 150 m · 35 m² · 2 amb. · 1981USD 1.886/m²ajustado 1.834 · similaridade 85
Apartamento de 1 ambientes em RetiroRetiro · 70 m · 35 m² · 1 amb.USD 1.857/m²ajustado 1.843 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em RetiroRetiro · 130 m · 31 m² · 1 amb. · 1976USD 2.097/m²ajustado 2.077 · similaridade 78
Apartamento de 1 ambientes em RetiroRetiro · 60 m · 30 m² · 1 amb.USD 2.500/m²ajustado 2.583 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCatalinasMetrô · Línea E · 230 m
- SSan MartinMetrô · Línea C · 360 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
- EFRENCH Y BERUTIEscola · Nivel primario común · 480 m
- PPlaza San MartínÁrea verde · Plaza · 210 m
- PM. Sánchez de ThompsonÁrea verde · Plazoleta · 310 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidade · 300 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 300 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 580 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 620 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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