1 / 5 · 3 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
San Martín 991
Les données
- Surface totale
- 33 m²
- Couverte
- 33 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
¡NUEVO PRECIO - RETASADO!
Departamento de 1 Ambiente Dividido al Frente | ¡Apto Profesional!
Excelente oportunidad en una ubicación estratégica e inmejorable: a solo 4 cuadras de la Av. 9 de Julio, a 2 de la Av. Santa Fe y a 2 de la Av. Córdoba.
Puntos destacados de la ubicación:
Ubicación céntrica y comercial: A solo 2 cuadras de Galerías Pacífico, rodeado de comercios, gastronomía y servicios.
Insuperable conectividad y transporte:
Subtes: Cerca de estaciones San Martín (Línea C), Catalinas (Línea E) y Retiro (Línea E).
Colectivos: Decenas de líneas a disposición (4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 74, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195, entre otras).
Características del departamento:
Hall de entrada: Con práctico placard/espacio de guardado.
Ambiente principal: Funcionalmente dividido con tabique de Durlock al frente.
Baño: Completo con bañera.
¡Disfrutá de la comodidad y conectividad de vivir o trabajar en pleno centro de la ciudad!
Contáctanos hoy mismo para coordinar tu visita.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +6,7 % de particulier · -1,6 % sécurité du quartier · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à RetiroRetiro · 90 m · 32 m² · 2 p. · 1961USD 2 438/m²ajusté 2 373 · similarité 89
Appartement de 2 pièces à RetiroRetiro · 230 m · 32 m² · 2 p. · 1986 · parkingUSD 2 438/m²ajusté 2 182 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à RetiroRetiro · 150 m · 35 m² · 2 p. · 1981USD 1 886/m²ajusté 1 834 · similarité 85
Appartement de 1 pièces à RetiroRetiro · 70 m · 35 m² · 1 p.USD 1 857/m²ajusté 1 843 · similarité 80
Appartement de 1 pièces à RetiroRetiro · 130 m · 31 m² · 1 p. · 1976USD 2 097/m²ajusté 2 077 · similarité 78
Appartement de 1 pièces à RetiroRetiro · 60 m · 30 m² · 1 p.USD 2 500/m²ajusté 2 583 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCatalinasSubte · Línea E · 230 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 360 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- EINSTITUTO SAN MARONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
- EFRENCH Y BERUTIÉcole · Nivel primario común · 480 m
- PPlaza San MartínEspace vert · Plaza · 210 m
- PM. Sánchez de ThompsonEspace vert · Plazoleta · 310 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversité · 300 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversité · 300 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 580 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 620 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.