1 / 5 · 18 más en el avisoDepartamento En Balvanera
Belgrano Al 2700
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 2 ambientes en venta | 35 m2 | Av. Belgrano al 2700 Balvanera, CABA
Ubicado sobre Av. Belgrano al 2700, este departamento de 2 ambientes y 35 m2 ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una zona con gran conectividad y todos los servicios a pocos pasos.
La propiedad cuenta con un living-comedor con pisos de parquet en excelente estado, cocina independiente con barra pasaplatos que integra visualmente ambos ambientes, muebles bajo y sobre mesada, cocina a gas, calefón y espacio de guardado.
El dormitorio dispone de pisos de parquet, ventana al pulmón del edificio y muy buena capacidad para distribuir placard y mobiliario. El baño es completo, con bañera.
El edificio presenta un hall de ingreso moderno y en muy buen estado de mantenimiento.
Bajas expensas.
Su ubicación permite acceder rápidamente a múltiples líneas de colectivo, estaciones de subte, universidades, hospitales, comercios y al centro de la ciudad, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan practicidad y buena conectividad.
Se deja constancia que las características, medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste.
Las fotos son de carácter no contractual.
Comercializa: Salguero Propiedades.
Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra Mat. CPI 5619.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,2 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno · -0,9 % espacios verdes · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 2 Amb Reciclado A Nuevo En BalvaneraBalvanera · 40 m · 34 m² · 2 amb · 1976USD 1.971/m²ajustado 1.867 · similitud 91
Venta Departamento Reciclado B° BalvaneraBalvanera · 170 m · 35 m² · 2 amb · 1961USD 1.643/m²ajustado 1.727 · similitud 90
Monoambiente - Venta - BalvaneraBalvanera · 50 m · 35 m² · 1 ambUSD 1.600/m²ajustado 1.620 · similitud 85
Súper Luminoso Y Amplio 2 Amb Impecable!Balvanera · 60 m · 39 m² · 2 amb · 1986USD 1.513/m²ajustado 1.415 · similitud 83
Dpto | 2 Amb | Piso Alto | Vista Panoramica | 37 M2 |Balvanera · 250 m · 36 m² · 2 amb · 1980USD 1.806/m²ajustado 1.771 · similitud 83
Se Vende Un Agradable Departamento De 2 Ambientes - BalvaneraBalvanera · 60 m · 40 m² · 2 amb · 1981USD 1.488/m²ajustado 1.430 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 70 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 590 m
- EPAUL GROUSSACEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 140 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 110 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 520 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.