1 / 5 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 2 комн., Balvanera
Belgrano Al 2700
Характеристики
- Общая площадь
- 35 м²
- Крытая
- 35 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 2 ambientes en venta | 35 m2 | Av. Belgrano al 2700 Balvanera, CABA
Ubicado sobre Av. Belgrano al 2700, este departamento de 2 ambientes y 35 m2 ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una zona con gran conectividad y todos los servicios a pocos pasos.
La propiedad cuenta con un living-comedor con pisos de parquet en excelente estado, cocina independiente con barra pasaplatos que integra visualmente ambos ambientes, muebles bajo y sobre mesada, cocina a gas, calefón y espacio de guardado.
El dormitorio dispone de pisos de parquet, ventana al pulmón del edificio y muy buena capacidad para distribuir placard y mobiliario. El baño es completo, con bañera.
El edificio presenta un hall de ingreso moderno y en muy buen estado de mantenimiento.
Bajas expensas.
Su ubicación permite acceder rápidamente a múltiples líneas de colectivo, estaciones de subte, universidades, hospitales, comercios y al centro de la ciudad, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan practicidad y buena conectividad.
Se deja constancia que las características, medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste.
Las fotos son de carácter no contractual.
Comercializa: Salguero Propiedades.
Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra Mat. CPI 5619.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -6,2 % возраст здания · +1,2 % безопасность окружения · -0,9 % зелёные зоны · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 40 м · 34 м² · 2 комн. · 1976USD 1 971/m²с поправкой 1 867 · сходство 91
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 35 м² · 2 комн. · 1961USD 1 643/m²с поправкой 1 727 · сходство 90
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 50 м · 35 м² · 1 комн.USD 1 600/m²с поправкой 1 620 · сходство 85
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 39 м² · 2 комн. · 1986USD 1 513/m²с поправкой 1 415 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 250 м · 36 м² · 2 комн. · 1980USD 1 806/m²с поправкой 1 771 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 40 м² · 2 комн. · 1981USD 1 488/m²с поправкой 1 430 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 70 м
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 590 м
- EPAUL GROUSSACШкола · Nivel primario común · 150 м
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Школа · Nivel secundario común · 250 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 140 м
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 290 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 110 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 530 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 520 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.