1 / 5 · 23 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Catamarca 223
The facts
- Total size
- 59 m²
- Covered
- 59 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
EXCELENTE departamento en venta ubicado sobre calle Catamarca al 200, en el barrio de Balvanera.
La propiedad se encuentra en un primer piso, al frente, por ascensor o escalera y cuenta con una superficie total de 59 m². Se distribuye en hall de entrada con espacio de guardado, living comedor, cocina, pasillo distribuidor, dormitorio en suite con placard, baño completo y un espacio ganado que puede utilizarse como 3 dormitorio o ambiente adicional. Además, cuenta con conexión para lavarropas.
El departamento es luminoso y se encuentra en buen estado de conservación.
Su ubicación es estratégica: a 2 cuadras de Av. Rivadavia, con acceso a la línea A de subte y una amplia variedad de líneas de colectivos y medios de transporte, además de encontrarse próximo a estaciones de ferrocarril.
Una propiedad con buena distribución, excelente conectividad y amplias posibilidades de aprovechamiento , ideal para vivienda o inversión.
Superficie: 59 m²
Primer piso – Frente
Barrio: Balvanera
Alberto Daniel Marincola
CUCIBA N° 1898
Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -3.2 % safety of the surroundings · -1.3 % age · -0.9 % green space · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 280 m · 57 m² · 2 rooms · 1978USD 1,333/m²adjusted 1,243 · similarity 82
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 90 m · 60 m² · 3 roomsUSD 1,417/m²adjusted 1,399 · similarity 82
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 310 m · 61 m² · 2 rooms · 1976USD 1,885/m²adjusted 1,733 · similarity 81
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 90 m · 54 m² · 3 rooms · 1969USD 1,981/m²adjusted 1,895 · similarity 80
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 57 m² · 3 rooms · 1976USD 1,520/m²adjusted 1,432 · similarity 79
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 50 m² · 2 rooms · 1958USD 1,640/m²adjusted 1,641 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 340 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 340 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06School · Nivel secundario común · 120 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06School · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 190 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 420 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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