1 / 5 · altre 23 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Catamarca 223
I dati
- Superficie totale
- 59 m²
- Coperta
- 59 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
EXCELENTE departamento en venta ubicado sobre calle Catamarca al 200, en el barrio de Balvanera.
La propiedad se encuentra en un primer piso, al frente, por ascensor o escalera y cuenta con una superficie total de 59 m². Se distribuye en hall de entrada con espacio de guardado, living comedor, cocina, pasillo distribuidor, dormitorio en suite con placard, baño completo y un espacio ganado que puede utilizarse como 3 dormitorio o ambiente adicional. Además, cuenta con conexión para lavarropas.
El departamento es luminoso y se encuentra en buen estado de conservación.
Su ubicación es estratégica: a 2 cuadras de Av. Rivadavia, con acceso a la línea A de subte y una amplia variedad de líneas de colectivos y medios de transporte, además de encontrarse próximo a estaciones de ferrocarril.
Una propiedad con buena distribución, excelente conectividad y amplias posibilidades de aprovechamiento , ideal para vivienda o inversión.
Superficie: 59 m²
Primer piso – Frente
Barrio: Balvanera
Alberto Daniel Marincola
CUCIBA N° 1898
Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -3,2 % sicurezza della zona · -1,3 % età · -0,9 % verde · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 280 m · 57 m² · 2 locali · 1978USD 1333/m²corretto 1243 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 90 m · 60 m² · 3 localiUSD 1417/m²corretto 1399 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 310 m · 61 m² · 2 locali · 1976USD 1885/m²corretto 1733 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 150 m · 50 m² · 2 locali · 1958USD 1640/m²corretto 1641 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 90 m · 54 m² · 3 locali · 1969USD 1981/m²corretto 1895 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 57 m² · 3 locali · 1976USD 1520/m²corretto 1432 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 340 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 340 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Scuola · Nivel secundario común · 120 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Scuola · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 190 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 420 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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