1 / 5 · 23 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Catamarca 223
Ficha
- Metragem total
- 59 m²
- Coberta
- 59 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
EXCELENTE departamento en venta ubicado sobre calle Catamarca al 200, en el barrio de Balvanera.
La propiedad se encuentra en un primer piso, al frente, por ascensor o escalera y cuenta con una superficie total de 59 m². Se distribuye en hall de entrada con espacio de guardado, living comedor, cocina, pasillo distribuidor, dormitorio en suite con placard, baño completo y un espacio ganado que puede utilizarse como 3 dormitorio o ambiente adicional. Además, cuenta con conexión para lavarropas.
El departamento es luminoso y se encuentra en buen estado de conservación.
Su ubicación es estratégica: a 2 cuadras de Av. Rivadavia, con acceso a la línea A de subte y una amplia variedad de líneas de colectivos y medios de transporte, además de encontrarse próximo a estaciones de ferrocarril.
Una propiedad con buena distribución, excelente conectividad y amplias posibilidades de aprovechamiento , ideal para vivienda o inversión.
Superficie: 59 m²
Primer piso – Frente
Barrio: Balvanera
Alberto Daniel Marincola
CUCIBA N° 1898
Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -3,2 % segurança do entorno · -1,3 % idade · -0,9 % áreas verdes · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 57 m² · 2 amb. · 1978USD 1.333/m²ajustado 1.243 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 60 m² · 3 amb.USD 1.417/m²ajustado 1.399 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 310 m · 61 m² · 2 amb. · 1976USD 1.885/m²ajustado 1.733 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 54 m² · 3 amb. · 1969USD 1.981/m²ajustado 1.895 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 57 m² · 3 amb. · 1976USD 1.520/m²ajustado 1.432 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 50 m² · 2 amb. · 1958USD 1.640/m²ajustado 1.641 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 340 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 340 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escola · Nivel secundario común · 120 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escola · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 190 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 420 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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