1 / 5 · 22 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Avenida Rivadavia 2900
The facts
- Total size
- 57 m²
- Covered
- 51 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 48 years (1978)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Guillermo Boccuti
AMPLIO 2 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE / PISO 7 / BAULERA / FRENTE A PLAZA MISERERE.
Oportunidad por ubicación y metros!!!
Amplio y luminoso departamento de 2 ambientes con balcón al frente, ubicado en un 7° piso sobre Av. Rivadavia 2970, justo frente a Plaza Miserere.
La propiedad cuenta con 56,61 m2 totales, de los cuales 50,71 m2 son cubiertos y 5,90 m2 corresponden al balcón.
Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor, de muy buenas dimensiones y con salida directa al balcón. Al estar ubicado en un piso alto y al frente, cuenta con muy buena luminosidad y una agradable vista abierta.
La propiedad dispone de un dormitorio amplio, cocina funcional, baño completo y espacios de guardado.
Un diferencial muy importante es que cuenta con baulera propia, ideal para todo tipo de guardado.
Además, el edificio dispone de lavadero en cada piso, brindando mayor comodidad y practicidad.
UNA UBICACION PRIVILEGIADA
Sobre Av. Rivadavia al 2970, frente a Plaza Miserere, en uno de los puntos con mayor conectividad de la ciudad.
La zona cuenta con una enorme variedad de comercios, supermercados, bancos, universidades, colegios, gastronomía y servicios, además de múltiples medios de transporte.
A pocos pasos de la Estación Once, con acceso a Subte y numerosas líneas de colectivos.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de buenas dimensiones, balcón, piso alto y una ubicación estratégica.
CONTACTANOS para recibir mas información y coordinar una visita.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -1 % size · +0.9 % age · +0.6 % distance to the subte · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 57 m² · 3 rooms · 1976USD 1,520/m²adjusted 1,536 · similarity 84
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 420 m · 57 m² · 2 rooms · 1976USD 1,402/m²adjusted 1,447 · similarity 82
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 280 m · 59 m² · 2 rooms · 1966USD 873/m²adjusted 937 · similarity 82
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 310 m · 56 m² · 2 rooms · 1996USD 1,071/m²adjusted 997 · similarity 80
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 47 m² · 2 rooms · 1981USD 2,106/m²adjusted 2,006 · similarity 80
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 46 m² · 2 rooms · 1978USD 1,565/m²adjusted 1,518 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
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- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 100 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 210 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06School · Nivel secundario común · 220 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06School · Nivel secundario común · 310 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 80 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 460 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 490 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 760 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 860 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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