1 / 5 · 21 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Castelli 0
The facts
- Total size
- 36 m²
- Covered
- 34 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 41 years (1985)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Belén Gaddi
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y VISTA ABIERTA EN BALVANERA - A RECICLAR
Castelli esquina Bartolomé Mitre Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Ubicado en un 11° piso, este departamento se destaca por su vista abierta, excelente luminosidad y gran potencial de renovación. (NO ES ULTIMO PISO)
La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor, cocina independiente, dormitorio con placard empotrado y salida al balcón, lo que permite disfrutar de luz natural y ventilación durante gran parte del día.
Su distribución funcional y ubicación estratégica lo convierten en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.
Se encuentra en estado original, ideal para quienes buscan modernizar y reciclar a su gusto, agregando valor a una propiedad con muy buenas características de base.
Características principales:
-11° piso con vista abierta
- Balcón
- Dormitorio con placard
- Cocina independiente
- Muy luminoso
- Excelente ventilación
- Gran potencial de reciclaje y modernización
- Ubicación estratégica con múltiples medios de transporte
Ubicación
Situado sobre Castelli esquina Bartolomé Mitre, en el corazón de Balvanera, con acceso a una amplia oferta comercial, educativa, gastronómica y de transporte público.
Una excelente oportunidad para transformar este departamento en el hogar que imaginás o realizar una inversión con gran potencial de valorización.
Subtes cercanos
-Estación Pasco de la Línea A, a pocas cuadras.
-Estación Congreso de la Línea A.
También cuenta con acceso cercano a las líneas B y H mediante las estaciones de la zona de Once y Plaza Miserere.
Trenes
-Próximo a la estación Once del Ferrocarril Sarmiento, uno de los principales nodos de transporte de la ciudad.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.3 % age · -1.1 % safety of the surroundings · +1 % size · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 36 m² · 2 rooms · 1981USD 1,917/m²adjusted 1,962 · similarity 92
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 80 m · 38 m² · 2 rooms · 1980USD 1,184/m²adjusted 1,231 · similarity 90
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 35 m² · 2 rooms · 1971USD 1,343/m²adjusted 1,433 · similarity 87
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 270 m · 36 m² · 2 rooms · 1984USD 1,664/m²adjusted 1,660 · similarity 87
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 37 m² · 2 rooms · 1976USD 1,541/m²adjusted 1,638 · similarity 87
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 38 m² · 2 rooms · 1970USD 1,553/m²adjusted 1,703 · similarity 86
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 180 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 200 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06School · Nivel secundario común · 190 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06School · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 280 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 480 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 360 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 760 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 890 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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