1 / 5 · 21 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Castelli 0
Les données
- Surface totale
- 36 m²
- Couverte
- 34 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 41 ans (1985)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Belén Gaddi
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y VISTA ABIERTA EN BALVANERA - A RECICLAR
Castelli esquina Bartolomé Mitre Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Ubicado en un 11° piso, este departamento se destaca por su vista abierta, excelente luminosidad y gran potencial de renovación. (NO ES ULTIMO PISO)
La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor, cocina independiente, dormitorio con placard empotrado y salida al balcón, lo que permite disfrutar de luz natural y ventilación durante gran parte del día.
Su distribución funcional y ubicación estratégica lo convierten en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.
Se encuentra en estado original, ideal para quienes buscan modernizar y reciclar a su gusto, agregando valor a una propiedad con muy buenas características de base.
Características principales:
-11° piso con vista abierta
- Balcón
- Dormitorio con placard
- Cocina independiente
- Muy luminoso
- Excelente ventilación
- Gran potencial de reciclaje y modernización
- Ubicación estratégica con múltiples medios de transporte
Ubicación
Situado sobre Castelli esquina Bartolomé Mitre, en el corazón de Balvanera, con acceso a una amplia oferta comercial, educativa, gastronómica y de transporte público.
Una excelente oportunidad para transformar este departamento en el hogar que imaginás o realizar una inversión con gran potencial de valorización.
Subtes cercanos
-Estación Pasco de la Línea A, a pocas cuadras.
-Estación Congreso de la Línea A.
También cuenta con acceso cercano a las líneas B y H mediante las estaciones de la zona de Once y Plaza Miserere.
Trenes
-Próximo a la estación Once del Ferrocarril Sarmiento, uno de los principales nodos de transporte de la ciudad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,3 % âge · -1,1 % sécurité du quartier · +1 % surface · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 180 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 200 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06École · Nivel secundario común · 190 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06École · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 280 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 480 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 360 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 760 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 890 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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