1 / 5 · 2 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Rivadavia Al 2200
The facts
- Total size
- 40 m²
- Covered
- 40 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
VENTA Departamento dos ambientes ubicado en Av. Rivadavia y Pasco, Balvanera.
Departamento en muy buenas condiciones que se entrega totalmente amoblado, cuenta con living comedor, cocina independiente, amplio dormitorio con placard y baño completo.
Propiedad estratégica que destaca por su excelente conectividad y alto potencial en una zona de constante demanda. Emplazado a metros de la estación Pasco de la Línea A de subte y de múltiples líneas de colectivos, garantiza un traslado rápido hacia cualquier punto de la ciudad. Por su cercanía al Congreso de la Nación, importantes universidades, centros médicos y un consolidado polo comercial, el inmueble se posiciona como una opción ideal tanto para vivienda propia de profesionales o estudiantes, como para inversores que buscan una renta inmediata de alta liquidez.
Valor: 57.000 Dólares
Expensas: 110.000 Pesos
Dirot propiedades.
Corredor matriculado Claudio Owsiany CPI 142
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +3.8 % safety of the surroundings · +0.9 % size · -0.9 % age · +0.6 % green space · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 41 m² · 2 rooms · 1976USD 1,707/m²adjusted 1,703 · similarity 88
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 180 m · 42 m² · 2 rooms · 1966USD 1,498/m²adjusted 1,590 · similarity 88
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 300 m · 41 m² · 2 rooms · 1968USD 1,707/m²adjusted 1,757 · similarity 85
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 270 m · 42 m² · 2 rooms · 1968USD 1,619/m²adjusted 1,684 · similarity 84
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 250 m · 43 m² · 2 rooms · 1966USD 1,488/m²adjusted 1,567 · similarity 84
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 250 m · 42 m² · 2 rooms · 1956USD 1,952/m²adjusted 2,162 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
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- SPascoSubte · Línea A · 80 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 340 m
- EINSTITUTO DON ORIONESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EPROYECTO SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 190 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 690 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 80 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 220 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 740 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 930 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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