1 / 5 · altre 2 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Rivadavia Al 2200
I dati
- Superficie totale
- 40 m²
- Coperta
- 40 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
VENTA Departamento dos ambientes ubicado en Av. Rivadavia y Pasco, Balvanera.
Departamento en muy buenas condiciones que se entrega totalmente amoblado, cuenta con living comedor, cocina independiente, amplio dormitorio con placard y baño completo.
Propiedad estratégica que destaca por su excelente conectividad y alto potencial en una zona de constante demanda. Emplazado a metros de la estación Pasco de la Línea A de subte y de múltiples líneas de colectivos, garantiza un traslado rápido hacia cualquier punto de la ciudad. Por su cercanía al Congreso de la Nación, importantes universidades, centros médicos y un consolidado polo comercial, el inmueble se posiciona como una opción ideal tanto para vivienda propia de profesionales o estudiantes, como para inversores que buscan una renta inmediata de alta liquidez.
Valor: 57.000 Dólares
Expensas: 110.000 Pesos
Dirot propiedades.
Corredor matriculado Claudio Owsiany CPI 142
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +3,8 % sicurezza della zona · +0,9 % superficie · -0,9 % età · +0,6 % verde · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 140 m · 41 m² · 2 locali · 1976USD 1707/m²corretto 1703 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 180 m · 42 m² · 2 locali · 1966USD 1498/m²corretto 1590 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 300 m · 41 m² · 2 locali · 1968USD 1707/m²corretto 1757 · somiglianza 85
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 270 m · 42 m² · 2 locali · 1968USD 1619/m²corretto 1684 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 250 m · 43 m² · 2 locali · 1966USD 1488/m²corretto 1567 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 250 m · 42 m² · 2 locali · 1956USD 1952/m²corretto 2162 · somiglianza 83
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPascoSubte · Línea A · 80 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 340 m
- EINSTITUTO DON ORIONEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EPROYECTO SURScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 190 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 690 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 80 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 220 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 740 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 930 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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