1 / 5 · 2 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Rivadavia Al 2200
Ficha
- Metragem total
- 40 m²
- Coberta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA Departamento dos ambientes ubicado en Av. Rivadavia y Pasco, Balvanera.
Departamento en muy buenas condiciones que se entrega totalmente amoblado, cuenta con living comedor, cocina independiente, amplio dormitorio con placard y baño completo.
Propiedad estratégica que destaca por su excelente conectividad y alto potencial en una zona de constante demanda. Emplazado a metros de la estación Pasco de la Línea A de subte y de múltiples líneas de colectivos, garantiza un traslado rápido hacia cualquier punto de la ciudad. Por su cercanía al Congreso de la Nación, importantes universidades, centros médicos y un consolidado polo comercial, el inmueble se posiciona como una opción ideal tanto para vivienda propia de profesionales o estudiantes, como para inversores que buscan una renta inmediata de alta liquidez.
Valor: 57.000 Dólares
Expensas: 110.000 Pesos
Dirot propiedades.
Corredor matriculado Claudio Owsiany CPI 142
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +3,8 % segurança do entorno · +0,9 % metragem · -0,9 % idade · +0,6 % áreas verdes · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 41 m² · 2 amb. · 1976USD 1.707/m²ajustado 1.703 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 42 m² · 2 amb. · 1966USD 1.498/m²ajustado 1.590 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 41 m² · 2 amb. · 1968USD 1.707/m²ajustado 1.757 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 42 m² · 2 amb. · 1968USD 1.619/m²ajustado 1.684 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 43 m² · 2 amb. · 1966USD 1.488/m²ajustado 1.567 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 42 m² · 2 amb. · 1956USD 1.952/m²ajustado 2.162 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPascoMetrô · Línea A · 80 m
- SAlbertiMetrô · Línea A · 340 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EPROYECTO SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 190 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 690 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 80 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 220 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 740 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 930 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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