1 / 5 · 2 más en el avisoDepartamento En Balvanera
Rivadavia Al 2200
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA Departamento dos ambientes ubicado en Av. Rivadavia y Pasco, Balvanera.
Departamento en muy buenas condiciones que se entrega totalmente amoblado, cuenta con living comedor, cocina independiente, amplio dormitorio con placard y baño completo.
Propiedad estratégica que destaca por su excelente conectividad y alto potencial en una zona de constante demanda. Emplazado a metros de la estación Pasco de la Línea A de subte y de múltiples líneas de colectivos, garantiza un traslado rápido hacia cualquier punto de la ciudad. Por su cercanía al Congreso de la Nación, importantes universidades, centros médicos y un consolidado polo comercial, el inmueble se posiciona como una opción ideal tanto para vivienda propia de profesionales o estudiantes, como para inversores que buscan una renta inmediata de alta liquidez.
Valor: 57.000 Dólares
Expensas: 110.000 Pesos
Dirot propiedades.
Corredor matriculado Claudio Owsiany CPI 142
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,8 % seguridad del entorno · +0,9 % superficie · -0,9 % antigüedad · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento De 2 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 140 m · 41 m² · 2 amb · 1976USD 1.707/m²ajustado 1.703 · similitud 88
Oportunidad! Valor M2 U$s 1498 Venta Departamento 2 Ambientes BalvaneraBalvanera · 180 m · 42 m² · 2 amb · 1966USD 1.498/m²ajustado 1.590 · similitud 88
Venta 2 Amb Pb Adap. Consultorio Patio BalvaneraBalvanera · 300 m · 41 m² · 2 amb · 1968USD 1.707/m²ajustado 1.757 · similitud 85
Venta 2 Ambientes Con Patio Apto CréditoBalvanera · 270 m · 42 m² · 2 amb · 1968USD 1.619/m²ajustado 1.684 · similitud 84
Departamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 250 m · 43 m² · 2 amb · 1966USD 1.488/m²ajustado 1.567 · similitud 84
Tte. Gral. J D Perón 2200 Balvanera 2amb U$82.000Balvanera · 250 m · 42 m² · 2 amb · 1956USD 1.952/m²ajustado 2.162 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPascoSubte · Línea A · 80 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 340 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EPROYECTO SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 190 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 690 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 80 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 220 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 740 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.