1 / 3 · 1 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Av. Belgrano 1229
The facts
- Total size
- 70 m²
- Covered
- 70 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 20 years (2006)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 2 ambientes super amplio con una ubicación excelente!! a metros de la Av. 9 de Julio. Posee un living comedor, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, 1 dormitorio y baño completo. Balcón al frente.
Pisos de madera.
Expensas $2000 aprox, ABL $350
EXCELENTE ESTADO APTO PROFESIONAL !!!!!
EN VENTA Y ALQUILER!!
Notas: OPERACIóN DIRECTA. La información y Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual.
Adrian Aracama I Mat: 2059 CPMCL
Oficina Canning | ?549 1171273412 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning
Oficina Monte Grande | ?549 1171273412 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte GrandeXINTEL(RRA-RRA-271)
Notas:
La información y
Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES.
Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización.
Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual.
Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL
Oficina Canning | 549 1171273412 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning
Oficina Monte Grande | 549 1171273412 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.3 % age · -1.6 % safety of the surroundings · -1.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 130 m · 70 m² · 2 rooms · 2025 · parking spaceUSD 2,200/m²adjusted 1,722 · similarity 87
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2-room Apartment in San CristóbalSan Cristóbal · 490 m · 64 m² · 2 roomsUSD 1,813/m²adjusted 1,851 · similarity 74
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 410 m · 68 m² · 3 rooms · 2008USD 2,426/m²adjusted 2,415 · similarity 73
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 240 m · 65 m² · 3 roomsUSD 1,615/m²adjusted 1,626 · similarity 73
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 260 m · 73 m² · 1 rooms · 2026USD 2,589/m²adjusted 2,343 · similarity 72
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMorenoSubte · Línea C · 300 m
- SLimaSubte · Línea A · 470 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
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- EGRAL MARIANO NECOCHEASchool · Nivel primario común · 380 m
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- PPcia. de Entre RíosGreen space · Cantero Central · 320 m
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- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 650 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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