1 / 3 · 1 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Av. Belgrano 1229
Ficha
- Metragem total
- 70 m²
- Coberta
- 70 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 20 anos (2006)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 2 ambientes super amplio con una ubicación excelente!! a metros de la Av. 9 de Julio. Posee un living comedor, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, 1 dormitorio y baño completo. Balcón al frente.
Pisos de madera.
Expensas $2000 aprox, ABL $350
EXCELENTE ESTADO APTO PROFESIONAL !!!!!
EN VENTA Y ALQUILER!!
Notas: OPERACIóN DIRECTA. La información y Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual.
Adrian Aracama I Mat: 2059 CPMCL
Oficina Canning | ?549 1171273412 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning
Oficina Monte Grande | ?549 1171273412 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte GrandeXINTEL(RRA-RRA-271)
Notas:
La información y
Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES.
Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización.
Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual.
Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL
Oficina Canning | 549 1171273412 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning
Oficina Monte Grande | 549 1171273412 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -8,3 % idade · -1,3 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 130 m · 70 m² · 2 amb. · 2025 · garagemUSD 2.200/m²ajustado 1.722 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 120 m · 66 m² · 2 amb. · 2025 · garagemUSD 2.485/m²ajustado 1.925 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 410 m · 68 m² · 3 amb. · 2008USD 2.426/m²ajustado 2.415 · similaridade 73
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 240 m · 65 m² · 3 amb.USD 1.615/m²ajustado 1.626 · similaridade 73
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 260 m · 73 m² · 1 amb. · 2026USD 2.589/m²ajustado 2.343 · similaridade 72
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 280 m · 64 m² · 3 amb. · 2022USD 2.266/m²ajustado 2.080 · similaridade 71
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMorenoMetrô · Línea C · 300 m
- SLimaMetrô · Línea A · 470 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscola · Nivel primario común · 150 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAEscola · Nivel primario común · 380 m
- PPcia. de FormosaÁrea verde · Cantero Central · 240 m
- PPcia. de Entre RíosÁrea verde · Cantero Central · 320 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidade · Centro de Gestión en Buenos Aires · 180 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidade · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 650 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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