1 / 5 · 4 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Adolfo Alsina 2474 1° E
The facts
- Total size
- 53 m²
- Covered
- 53 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 65 years (1961)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Pintoresco departamento de 3 ambientes, en el barrio de Balvanera.
Sobre la calle Alsina, edificio de época, mucho estilo, buena calidad de construcción, ascensor de hierro, escalera de mármol. Contrafrente.
Características:
Amplios ambientes, techos altos, el departamento se desarrolla en forma de L. Ingresamos a un hall de distribucion, a la derecha baño, cocina y galeria; y a la izquierda, habitación, living, habitación. Lavadero al fondo.
El living, ubicado en el codo de la L, bien conservado. Mucho potencial.
Excelente zona con muchos medios de transporte, a 3 cuadras de subte línea A.
Colectivos:2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168
Subtes (Metro):LIMA (línea A), SAENZ PENA (línea A)
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- KP536228 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4 % age · -2.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 60 m · 53 m² · 3 rooms · 1963USD 1,679/m²adjusted 1,689 · similarity 95
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 58 m² · 3 rooms · 1966USD 1,293/m²adjusted 1,309 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 59 m² · 3 rooms · 1961USD 1,508/m²adjusted 1,549 · similarity 85
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 47 m² · 3 rooms · 1971USD 1,170/m²adjusted 1,073 · similarity 84
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 270 m · 52 m² · 3 rooms · 1974USD 1,537/m²adjusted 1,405 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 350 m · 52 m² · 3 rooms · 1970USD 1,721/m²adjusted 1,539 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlbertiSubte · Línea A · 260 m
- SPascoSubte · Línea A · 380 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 60 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EPROYECTO SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 300 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 480 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 150 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 290 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 920 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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