1 / 5 · altre 4 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Adolfo Alsina 2474 1° E
I dati
- Superficie totale
- 53 m²
- Coperta
- 53 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 65 anni (1961)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Pintoresco departamento de 3 ambientes, en el barrio de Balvanera.
Sobre la calle Alsina, edificio de época, mucho estilo, buena calidad de construcción, ascensor de hierro, escalera de mármol. Contrafrente.
Características:
Amplios ambientes, techos altos, el departamento se desarrolla en forma de L. Ingresamos a un hall de distribucion, a la derecha baño, cocina y galeria; y a la izquierda, habitación, living, habitación. Lavadero al fondo.
El living, ubicado en el codo de la L, bien conservado. Mucho potencial.
Excelente zona con muchos medios de transporte, a 3 cuadras de subte línea A.
Colectivos:2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168
Subtes (Metro):LIMA (línea A), SAENZ PENA (línea A)
No dude en consultarnos y coordinar una visita
- KP536228 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4 % età · -2,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 110 m · 47 m² · 3 locali · 1971USD 1170/m²corretto 1073 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 270 m · 52 m² · 3 locali · 1974USD 1537/m²corretto 1405 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 350 m · 52 m² · 3 locali · 1970USD 1721/m²corretto 1539 · somiglianza 82
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAlbertiSubte · Línea A · 260 m
- SPascoSubte · Línea A · 380 m
- EESTEBAN DE LUCAScuola · Nivel primario común · 60 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EPROYECTO SURScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 300 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 150 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 290 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 920 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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