ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 4
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 3 комн., Balvanera

Adolfo Alsina 2474 1° E

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
53 м²
Крытая
53 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 65 (1961)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Pintoresco departamento de 3 ambientes, en el barrio de Balvanera.
Sobre la calle Alsina, edificio de época, mucho estilo, buena calidad de construcción, ascensor de hierro, escalera de mármol. Contrafrente.
Características:
Amplios ambientes, techos altos, el departamento se desarrolla en forma de L. Ingresamos a un hall de distribucion, a la derecha baño, cocina y galeria; y a la izquierda, habitación, living, habitación. Lavadero al fondo.
El living, ubicado en el codo de la L, bien conservado. Mucho potencial.
Excelente zona con muchos medios de transporte, a 3 cuadras de subte línea A.
Colectivos:2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168
Subtes (Metro):LIMA (línea A), SAENZ PENA (línea A)
No dude en consultarnos y coordinar una visita
- KP536228 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESPESEESPPP62 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 405/m²диапазон USD 1 309–1 539/м² · для этой площади USD 69 401–81 582
-17 % к аналогамЗапрашивают USD 62 000; скорректированные аналоги дают USD 74 480.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4 % возраст здания · -2,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Alberti — 260 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 2, 7, 8, 56, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 129
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 453 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
6
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 60 м
100
Зелёные зоныPlaza Primero de Mayo — 300 м · в радиусе 500 м: 2
81
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 970 м
95
  • SAlbertiSubte · Línea A · 260 м
  • SPascoSubte · Línea A · 380 м
  • EESTEBAN DE LUCAШкола · Nivel primario común · 60 м
  • EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 м
  • EPROYECTO SURШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 м
  • PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 300 м
  • PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 480 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 150 м
  • UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 290 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 920 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.